KULCS INGATLANIRODAMAKÓ, SZEMERE UTCA
Makó
94 m2 | 2 Szoba | 700 m2 telek | 67 500 000 FT
Leírás
Makó Szemere utca - újszerű, azonnal költözhető családi ház!
Makó egyik csendes, rendezett utcájában a Szemere a városközponttól mindössze 1 km-re kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított és korszerűsített családi házat.
Az ingatlan bútorozottan és teljes gépesítéssel eladó.
Főbb adatok:
- 94 m2 lakótér
- 700 m2 telekterület
- 2 szoba - földszintes kialakítás
- épület újjáépítése : 2009
- korszerűsítés: 2019
- új, garanciális kondenzációs kombi kazán került beépítésre 2026-ban, a teljes fűtési rendszer átmosásával együtt.
- energetikai besorolása: B
- alacsony fenntartási költség, rezsi kb.: 25.000,- /hó
Az ingatlan elrendezése:
A jelenlegi hasznos lakótér 94 m2, amely az alábbi helyiségekből áll,
- tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
- nagyméretű hálószoba
- gardrób
- nagyméretű fürdőszoba zuhanyzóval
- külön helyiségben WC
- 16 m2-es hőszigetelt, fűthető, beépített veranda
Igény esetén a lakótérhez kapcsolható még egy rész, így tovább növelhető a belső otthon.
A nagyméretű hálószoba adottságainak köszönhetően akár 2 külön bejáratú szobává alakítható.
Műszaki jellemzők:
- 40 cm vastag falazóblokk
- cserépfedésű tető
- réz villanyvezeték-hálózat
- 3x16 A betáplálás
- 20 A vezérelt éjszakai áram
- új kondenzációs gázkazán
- hűtő-fűtő klíma
- hőszivattyús szellőztetőrendszer
- redőnyök, szúnyoghálók
A házhoz tartozik egy 74 m2-es, három oldalról zárt, betonozott, nagy belmagasságú fedett épület, amely:
Az udvar előnyei:Melléképület - számtalan lehetőséggel:
- önálló garázsként,
- műhelyként
- tárolónak
- vállalkozás céljára
- vagy apartman illetve lakótér kialakítására is kiváló
Az épület hivatalosan engedélyezett.
- 38 m mély fúrt kút szivattyúval és kézi pumpával
- külön ivóvízhálózatra kötött udvari kút
- rendezett, parkosított környezet
- utcafronti téglakerítés
- 4,75 m széles úszókapu
- parkolási lehetőség garázsban, utcán egyaránt
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik:
- azonnal költözhető, felújított otthont keresnek
- fontos számukra az alacsony fenntartási költség
- értékelik a nagy fedett melléképület nyújtotta lehetőségeket
Ár: 67.500.000,-
Keressen és tekintsük meg együtt személyesen ezt az igényes családi házat!
Teljeskörű, komplex ügyintézés:
- energetikai tanúsítvány
- villamossági, érintésvédelmi felülvizsgálat
- díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
- ügyvédi képviselet
Paraméterek
- Ingatlan típusa: Családi ház
- Állapot: Újszerű
- Kilátás: Panorámás
- Parkolás: Önálló garázs
- Fűtés: Gázkazán
Jellemzők
RedőnyGarázsEgy tulajdonosFúrt kútKlimatizáltÉrdeklődés az ingatlannal kapcsolatban
Kulcs Ingatlaniroda
📞 +36 30 236 4020
Legyen szó lakásról, családi házról, telekről, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről, szívesen állok rendelkezésére minden felmerülő kérdésben.
Az ingatlan kiválasztása fontos döntés, ezért érdemes személyesen is megtekinteni, hogy valóban megfelel-e az elképzeléseinek és igényeinek. A helyszíni bejárás során részletes tájékoztatást nyújtok az ingatlanról, annak adottságairól, lehetőségeiről, valamint a vásárlás folyamatáról is.
Várom megtisztelő hívását vagy üzenetét! Egyeztessünk időpontot, nézzük meg együtt az ingatlant, és amennyiben elnyeri tetszését, örömmel segítek a további lépésekben is.
Tihanyi Gabriella
Kulcs Ingatlaniroda
Érdekli az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, vagy további részletekre kíváncsi, ingatlan szakértő kollégánk rövid időn belül felveszi Önnel a kapcsolatot.