KULCS INGATLANIRODASZEGED, ÁRVÍZ UTCA TÉGLALAKÁS
6724 Szeged Rókus
56 500 000 FT
Alapterület
43 m²
Szobák
1 + 1 szoba
Nappali
26 m²
Energetikai besorolás
C
Leírás
Szeged-Rókus egyik legkedveltebb részén eladó egy igényes, I. emeleti téglalakás !
Szeged kedvelt, frekventált Rókus városrészében kínáljuk megvételre ezt a 43 m2-es, nagyon jó állapotú I. emeleti téglalakást, amely egy 2003-ban épült, és egy 18 lakásos, zárt udvarral rendelkező társasházban található.
Az ingatlan teljesen tehermentes, gyorsan birtokba vehető, akár 2 héten belül költözhető, és igény szerint a berendezési tárgyak jelentős része is a lakásban maradhat.
A lakás elosztása:
- előszoba, közlekedő: 2,92 m2
- amerikai konyhás nappali - étkező : 26,33 m2
- külön bejáratú félszoba: 9,37 m2
- Fürdőszoba WC-vel: 4,38 m2
A délnyugati tájolásnak és az udvari kilátásnak köszönhetően a lakás napfényes, világos és csendes, kellemes otthoni környezetet biztosít.
Műszaki tartalom:
- téglaépítés
- hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- a fűtést gázkazán biztosítja
- minden helyiségben padlófűtés
- fürdőszobában törölközőszárítós radiátor
- hűtő-fűtő klíma
- saját DVB-T antenna
- 2025-ben a társasház kéményeinek bélelése megtörtént
A vételár részét képezi:
- beépített konyhabútor
- teljes gépesítés, mosógép, páraelszívó
- beépített szekrények, kamraszekrény
Társasház és környezet:
A zárt udvarral rendelkező, rendezett társasház lépcsőháza kamerarendszerrrel védett, így a lakók biztonságáról is gondoskodik.
A szemeteskukatároló mosóval ellátott.
A parkolás az utcán díjmentes, emellett az utca végén a társasház lakói számára kialakított ingyenes parkoló is rendelkezésre áll.
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
- fűtési költség átlagosan kb. 5.000 Ft/hó
- közös költség: 13.000 Ft/hó
Kiváló elhelyezkedés:
Néhány perc alatt elérhetőek bevásárlóközpontok, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár, valamint busz-, troli- és villamosmegállók.
A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Ár: 56.500.000 Ft
Ha egy igényes, alacsony fenntartású, kiváló elosztású, csendes, mégis frekventált helyen található lakást keres Szegeden, amelybe szinte azonnal beköltözhet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Ne maradjon le erről a remek lehetőségről - hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot!
Teljeskörű, komplex ügyintézés:
- energetikai tanúsítvány
- villamossági, érintésvédelmi felülvizsgálat
- díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
- ügyvédi képviselet
Paraméterek
- Ingatlan típusa: Tégla lakás
- Állapot: Jó állapotú
- Tájolás: Dél-Nyugat
- Kilátás: Udvari
- Parkolás: Közterületen, ingyenes
- Fűtés: Gázkazán
Jellemzők
RedőnyPadlófűtésEgy tulajdonosKamera rendszerKlimatizáltAlacsony rezsiAmerikaikonyhaBeépített konyhaGépesítettÉrdeklődés az ingatlannal kapcsolatban
Kulcs Ingatlaniroda
📞 +36 30 236 4020
Legyen szó lakásról, családi házról, telekről, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről, szívesen állok rendelkezésére minden felmerülő kérdésben.
Az ingatlan kiválasztása fontos döntés, ezért érdemes személyesen is megtekinteni, hogy valóban megfelel-e az elképzeléseinek és igényeinek. A helyszíni bejárás során részletes tájékoztatást nyújtok az ingatlanról, annak adottságairól, lehetőségeiről, valamint a vásárlás folyamatáról is.
Várom megtisztelő hívását vagy üzenetét! Egyeztessünk időpontot, nézzük meg együtt az ingatlant, és amennyiben elnyeri tetszését, örömmel segítek a további lépésekben is.
Krucsó Erika
Érdekli az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, vagy további részletekre kíváncsi, ingatlan szakértő kollégánk rövid időn belül felveszi Önnel a kapcsolatot.