KULCS INGATLANIRODASZEGED,BOLYAI J.U. POLGÁRI LAKÁS
Szeged Belváros
180 m2 | 4 Szoba | 1 Félszoba | 156 000 000 FT
Leírás
Szeged belvárosában Janikovszky Éva szülőházában eladó egy polgári otthon!
Szeged egyik legpatinásabb utcájában a Bolyai János utcában kínálunk megvételre egy kuriózumnak számító polgári lakást, amely Janikovszky Éva a magyar gyermekirodalom egyik legismertebb és legkedveltebb írónőjének szülőházában található. Az 1890-es években épült polgári épület I. emeletén elhelyezkedő ingatlan közel 180 m2, mely egy 20 m2-es csendes, belső udvarra néző privát terasszal rendelkezik.
A lakás legnagyobb értékei:
- a magyar írónő szülőháza
- 1890-es évekbeli polgári építészet
- 3,6 m belmagasság
- tágas terek, világos és körbejárható
- 4+1 szoba
- eredeti, hibátlan stukkódíszek 24 karátos aranyberakásokkal
- két külön lakrészként is használható kialakítás
- kizárólagos használatú padlástér, amely tárolási vagy jövőbeni fejlesztési potenciált jelenthet
- udvari beállási lehetőség, amely a belvárosban kiemelkedő értéket képvisel
- per-és tehermentes, 1/1 tulajdon
Két önálló lakrész egy ingatlanban:
Nagy lakás: kb. 120 m2
- előszoba: 15 m2
- nappali: 35,5 m2
- szobák: 25,5 m2, 14,5 m2
- konyha+étkező: 21 m2
- fürdőszoba: 12 m2
- külön helyiségben WC: 1,5 m2
Kislakás: kb. 40 m2
- előtér: 5 m2
- szoba: 17 m2
- galéria: 4 m2
- gardrób: 4 m2
- konyha: 5 m2
- fürdőszoba+WC: 4 m2
A két lakrész jelenleg átjárható, de igény szerint teljesen külön is használható, így ideális:
- többgenerációs családoknak
- otthon és vállalkozás együttes működtetésére
- befektetésnek
- rövid- vagy hosszútávú kiadásra
Műszaki jellemzők:
- téglaépítés
- gázkazános központifűtés
- fürdőszobában konvektoros rásegítés
- parketta és hidegburkolatok
- redőnyök
- klimatizált
- beépített, gépesített konyhabútor
- kábel tv, internet
- riasztórendszer
Elhelyezkedés:
A Bolyai János utca Szeged egyik legkedveltebb belvárosi utcája, hangulatos, csendes, kis forgalmú, mégis minden néhány perc alatt elérhető.
- Széchenyi tér 2-5 perc
- busz-, villamos-, trolimegállók a közelben
- óvodák, iskolák, egyetemek
- orvosi rendelők, klinikák, gyógyszertárak
- bevásárlási lehetőségek
- éttermek, kávézók
- teljes belvárosi infrastruktúra
Ár: 156 millió Ft
Ha olyan otthont keres, amely egyszerre képviseli a történelmi értéket, polgári eleganciát, a kitűnő belvárosi elhelyezkedést, a jól használható életteret, ez a lakás Szeged egyik legkülönlegesebb ajánlata!
Jöjjön és tekintsük meg együtt!
Teljeskörű, komplex ügyintézés:
- energetikai tanúsítvány
- villamossági, érintésvédelmi felülvizsgálat
- díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
- ügyvédi képviselet
Paraméterek
- Ingatlan típusa: Tégla lakás
- Állapot: Jó állapotú
- Kilátás: Panorámás
- Parkolás: Udvarban beálló
- Fűtés: Gázkazán
Jellemzők
Érdeklődés az ingatlannal kapcsolatban
Kulcs Ingatlaniroda
📞 +36 30 236 4020
Legyen szó lakásról, családi házról, telekről, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről, szívesen állok rendelkezésére minden felmerülő kérdésben.
Az ingatlan kiválasztása fontos döntés, ezért érdemes személyesen is megtekinteni, hogy valóban megfelel-e az elképzeléseinek és igényeinek. A helyszíni bejárás során részletes tájékoztatást nyújtok az ingatlanról, annak adottságairól, lehetőségeiről, valamint a vásárlás folyamatáról is.
Várom megtisztelő hívását vagy üzenetét! Egyeztessünk időpontot, nézzük meg együtt az ingatlant, és amennyiben elnyeri tetszését, örömmel segítek a további lépésekben is.
Tihanyi Gabriella
Kulcs Ingatlaniroda
Érdekli az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, vagy további részletekre kíváncsi, ingatlan szakértő kollégánk rövid időn belül felveszi Önnel a kapcsolatot.