KULCS INGATLANIRODAÚj építésű ikerház Újszegeden emelt szerkezetkész és kulcsrakész állapotban is eladó
6726 Szeged Újszeged
149 000 000 FT
914 110 Ft / m²
Alapterület
133 m²
Szobák
4 szoba
Nappali
35 m²
Telekterület
270 m²
Energetikai besorolás
A
Erkély
11 m²
Terasz
15 m²
Leírás
Az ingatlan jelenlegi emelt szerkezetkész és kulcsrakész állapotban is megvásárolható.
Az emelt szerkezetkész ár: 149 m Ft, ez a jelen állapotot tartalmazza, illetve ezen felül még az alábbi folyamatban lévő munkák befejezését is kerítés sávalap, padlás betonozás és az emeleti erkély betonozást.
Az ár továbbá tartalmazza a nappali 3 fázist (3x25 A) és a (Panasonic) hőszivattyúhoz (1x25 A "H" tarifát) kiépítését.
A teljes épületben padlófűtés került kiépítésre, illetve a garázs kivételével, mennyezet hűtés.
A teljes épületben kiépítésre került a hővisszanyerős levegőztető rendszer (Stiebel Eltron) is.
A kulcsrakész ár 165,9 m Ft,melyben csak a konyhabútor és a beépített szekrények nincsenek benne.
Tehát ez az tartalmazza a jelen állapoton felül:
- külső épített kerítés (zsalukő, épület színére nemesvakolva, alumínium kerítés betétek,
motoros kapu és gyalogos kapu.
- külső terület tereprendezése, teljes terület füvesítése, öntözőrendszer kiépítése, max 10 db
növény ültetése, igény szerint (max bruttó 10 e Ft / növény árig választható növény)
- az épületben az elektromos redőny előkészítés megtörtént, szinte az összes nyílászáró
esetén, ezeknél a kulcsrakész ár tartalmazza a redőnyök és a szúnyoghálók beépítését is.
- az emeleti nagy fürdőszoba és a földszinti wc hidegburkolása, járólap és csempe bruttó 9-e
ft-os árig választható.
emeleti fürdő: tus csaptelep bruttó 60 e Ft-ig, mosdó bruttó 100 e ft-ig, kád bruttó 150 e Ft-ig,
wc bruttó 50 e ft-ig, kézmosó csaptelep bruttó 35 e ft-ig választható.
fszti wc: wc bruttó 50 e ft-ig, kézmosó csaptelep bruttó 35 e ft-ig, mosdó bruttó e ft-ig 30 e
Ft-ig választható.
- belső lépcső, skandináv stílusban választható pác színű bükkfával burkolva a lépcsőlapok
(fehér vagy választott színű homloklappal).
További igény esetén bruttó 200 e Ft-ét a lépcsőlapok egyedi led világítást kaphatnak, a
túlnyúlásban minden lépcsőfok, vagy srégen felfutó LED csík kiépítésre kerül.)
- fszti és emeleti szobák laminált parkettázása, beleértve az emeleti előteret is, szegőzve,
maximum bruttó 5,5 e ft /m 2 laminált anyagig.
- a lakás teljes belső festése fehér, vagy a választott színben.
- LED szalagok telepítése a kültéri előkészített LED csíkokba.
- belső ajtók beépítése (összesen 8 db fszt: gépészet, fürdő, hálószoba, külön wc, emelet 3
db szoba és fürdőszoba) ajtónként maximum bruttó 100 e ft/ajtó
- garázs és lakás között ajtó beépítése (akár hőszigetet műanyag, bár a garázs fűthető) 200
e ft bruttó összegig.
- garázs hidegburkolása, bruttó 6 e ft/m2 anyagárig.
- garázs fali kút beépítése, bruttó 30 e ft/ falikút anyagárig.
- belső lámpatestek felszerelése bruttó 10 e Ft / lámpa (összesen 20 db, az alábbiak szerint
fszt: előszoba-közlekedő 2 db, gépészet 1 db, fürdő 2 db, háló 1 db, nappali 4 db, wc 1 db,
garázs 2 db, lépcsőház 1 db, emeleti előtér 1 db, emeleti fürdő 2 db, hálószobák 1-1db).
A kulcsrakész ár a konyha és a beépített bútorok árát nem tartalmazza.
A kulcsrakész ár: 165,9 m Ft.,
Mellékelem a tervlapokat is.
Az ingatlan területe:
Garázs 19,78 m2
Lakás: 132,87 m2
152,65 m2
Udvari terasz: 15,1 m2
Emeleti erkély 6,96 m2
22,06 m2 (azaz 11,03 m2)
Teljes terület: 163,68 m2
Paraméterek
- Ingatlan típusa: Ikerház
- Állapot: Új építésű
- Tájolás: Kelet–Nyugat
- Kilátás: Vegyes
- Parkolás: Garázsban
- Fűtés: Egyedi fűtés
Tulajdonságok
saját kert saját terasz saját garázs hőszivattyú a két szinten felül tetőtérJellemzők
RedőnyPadlófűtésGarázsEgy tulajdonosSaroktelekBekerítettNagyfeszültségKlimatizáltAmerikaikonyhaFűtött garázsÉrdeklődés az ingatlannal kapcsolatban
Kulcs Ingatlaniroda
📞 +36 30 236 4020
Legyen szó lakásról, családi házról, telekről, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről, szívesen állok rendelkezésére minden felmerülő kérdésben.
Az ingatlan kiválasztása fontos döntés, ezért érdemes személyesen is megtekinteni, hogy valóban megfelel-e az elképzeléseinek és igényeinek. A helyszíni bejárás során részletes tájékoztatást nyújtok az ingatlanról, annak adottságairól, lehetőségeiről, valamint a vásárlás folyamatáról is.
Várom megtisztelő hívását vagy üzenetét! Egyeztessünk időpontot, nézzük meg együtt az ingatlant, és amennyiben elnyeri tetszését, örömmel segítek a további lépésekben is.
Stumpf Viktória
+36 20 5248 425
Érdekli az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, vagy további részletekre kíváncsi, ingatlan szakértő kollégánk rövid időn belül felveszi Önnel a kapcsolatot.